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France › Eppeville › Cité de la Clouterie › n° 13

13 Cité de la Clouterie, Eppeville

Vendu 20 000 € (588 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 804003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13588 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Eppeville903 €/m² 226 ventesPrix à Eppeville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 588 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Cité de la Clouterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 588 € À 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €
24/08/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/08/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 39 000 €619 €/m² 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cité de la Clouterie, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+3 %620 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025n° 7+17 %704 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014n° 9−7 %563 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014n° 11−7 %563 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI588 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 23+33 %804 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2023
CITÉ DE LA CLOUTERIEMÉDIANE DE LA RUE 604 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
475 € 2 131 € ▲ VENTE 2023 ICI · 588 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 CITE DE LA CLOUTERIE 34 m² 41 004 € 1 206 €
8 RUE ANDRE DELORME 120 m² 69 960 € 583 €
8 RUE ANDRE DELORME 120 m² 57 000 € 475 €
85 BD DU GENERAL DE GAULLE 107 m² 145 948 € 1 364 €
21 RUE DE NOYON 135 m² 220 050 € 1 630 €
7 RUE MARCHANDE 100 m² 135 000 € 1 350 €
12 A RUE DU GRENIER A SEL 115 m² 71 990 € 626 €
12 A RUE DU GRENIER A SEL 59 m² 40 887 € 693 €
12 A RUE DU GRENIER A SEL 56 m² 38 920 € 695 €
12 A RUE DU GRENIER A SEL 45 m² 33 030 € 734 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 475 € à 2 131 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite de la Clouterie
Ventes sur la voie2
Eppeville
Tendance 3 ans+6 %
vs département-65 %
Rendement brut11.6 %
Voir Eppeville ↗
Somme
Rang de la commune1ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,8 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
13,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
314 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEEppeville226 ventes · 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eppeville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Cité de la Clouterie à Eppeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Cité de la Clouterie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, appartement de 34 m² à 20 000 €, soit 588 €/m².

Est-ce cher pour Cité de la Clouterie ?

Non : 588 €/m² contre 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Eppeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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