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France › Eppes › Rue Charles Quin › n° 75

75 Rue Charles Quin, Eppes

Vendu 165 000 € (1 941 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 0284020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 941 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Eppes1 574 €/m² 49 ventesPrix à Eppes → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN918 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 941 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Charles Quin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2024 n° 75 · Maison · 5 p. 19/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Charles Quin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60n° 95 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 75VOUS ÊTES ICI1 941 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 95−51 %794 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020
RUE CHARLES QUINMÉDIANE DE LA RUE 1 619 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−20 %1 297 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022n° 50−39 %988 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019n° 60+2 %1 648 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 297 € 1 757 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 941 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CHARLES QUIN 118 m² 153 046 € 1 297 €
95 RUE DE VESLUD 77 m² 107 030 € 1 390 €
130 RUE DE COUCY LES EPPES 85 m² 149 345 € 1 757 €
25 RUE DE COUCY LES EPPES 119 m² 208 845 € 1 755 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 297 € à 1 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 603 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charles Quin
Ventes sur la voie2
Eppes
Tendance 3 ans—
vs département+25 %
Rendement brut4.6 %
Voir Eppes ↗
Aisne
Rang de la commune1ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
514 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA VILLEEppes49 ventes · 1 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eppes → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Charles Quin à Eppes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Charles Quin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, maison de 85 m² à 165 000 €, soit 1 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Quin ?

Oui : 1 941 €/m² contre 1 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Eppes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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