France › Épinal › Épinal Est › Rue du Four › n° 11

11 Rue du Four, Épinal

Vendu 175 000 € (1 733 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 880000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 604 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Épinal Est1 569 €/m² 606 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Épinal2 000 €/m² 5 725 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN549 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 733 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue du Four

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 603 € À 1 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 11 · Maison · 5 p. 13/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

02/12/2022 n° 11 · Maison · 5 p. 02/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 162 000 €1 604 €/m² 1 604 €

02/07/2019 n° 11 · Maison · 5 p. 02/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 200 €1 603 €/m² 1 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Four, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI1 604 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE DU FOURMÉDIANE DE LA RUE 1 733 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22+18 %2 038 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024 n° 26−37 %1 100 €/m²Maison 145 m² · vendu 2018 n° 32+12 %1 944 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

762 € 2 852 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 733 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 ALL DE LA GALETTE 82 m² 143 910 € 1 755 €

22 RUE DU FOUR 93 m² 189 534 € 2 038 €

3 ALL DE LA GALETTE 82 m² 164 984 € 2 012 €

46 CHE DU MOULIN 82 m² 134 152 € 1 636 €

27 ALL DU DOMAINE 134 m² 229 944 € 1 716 €

4 RUE DE L EPI 82 m² 177 940 € 2 170 €

54 CHE DU MOULIN 82 m² 211 970 € 2 585 €

54 CHE DU MOULIN 82 m² 199 998 € 2 439 €

9 ALL DU DOMAINE 124 m² 120 032 € 968 €

3 SQ DES PINSONS 83 m² 125 496 € 1 512 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 762 € à 2 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Four

Ventes sur la voie3

Épinal Est

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune2ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-22 %

Voir Épinal Est ↗

Épinal

Tendance 3 ans+12 %

vs département+46 %

Rendement brut5.6 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune33ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

863 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERÉpinal Est606 ventes · 1 569 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 725 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du Four à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du Four a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, maison de 101 m² à 175 000 €, soit 1 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Oui : 1 733 €/m² contre 1 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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