France › Épinal › Saint-Laurent › Impasse Saint-Hubert › n° 10

10 Impasse Saint-Hubert, Épinal

Vendu 237 500 € (1 457 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 880000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 457 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Saint-Laurent1 518 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Épinal1 803 €/m² 5 725 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0262

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN650 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 457 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Saint-Hubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 457 € À 1 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/09/2024 n° 10 · Maison · 7 p. 25/09/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 237 500 €1 457 €/m² 1 457 €

09/01/2023 n° 10 · Maison · 6 p. 09/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 166 880 €1 652 €/m² 1 652 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Saint-Hubert, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

IMPASSE SAINT-HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 457 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %1 218 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI1 457 €/m²2 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

642 € 2 769 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 457 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE DE BEZONFOSSE 65 m² 124 995 € 1 923 €

39 RUE DE BEZONFOSSE 66 m² 79 992 € 1 212 €

60 B RUE NEUVE GRANGE ST L 86 m² 170 022 € 1 977 €

2 IMP SAINT-HUBERT 78 m² 95 004 € 1 218 €

25 RUE DE BEZONFOSSE 169 m² 211 081 € 1 249 €

48 RUE NEUVE GRANGE ST L 90 m² 217 980 € 2 422 €

62 RUE DE BEZONFOSSE 141 m² 249 006 € 1 766 €

44 RUE NEUVE GRANGE ST L 59 m² 109 976 € 1 864 €

34 RUE DE BEZONFOSSE 120 m² 160 560 € 1 338 €

53 RUE DE BEZONFOSSE 101 m² 185 032 € 1 832 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 642 € à 2 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Saint Hubert

Ventes sur la voie3

Saint-Laurent

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-16 %

Voir Saint-Laurent ↗

Épinal

Tendance 3 ans+12 %

vs département+32 %

Rendement brut7.1 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune33ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 392 €

163 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERSaint-Laurent380 ventes · 1 518 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 725 ventes · 1 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Saint-Hubert à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Saint-Hubert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, maison de 163 m² à 237 500 €, soit 1 457 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint-Hubert ?

Oui : 1 457 €/m² contre 1 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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