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France › Épinal › Plateau de la Justice-Lilas Roses › Avenue Robert Schuman › n° 1

1 Avenue Robert Schuman, Épinal

Vendu 88 800 € (955 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 880006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1681 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Robert Schuman904 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Plateau de la Justice-Lilas Roses942 €/m² 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Épinal1 249 €/m² 5 958 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 412 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0511
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX13
LOGEMENTS45
Dernière vente : 955 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 334 € À 1 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 88 800 €955 €/m² 955 €
22/06/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 92 500 €995 €/m² 995 €
12/03/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 73 000 €716 €/m² 716 €
23/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 75 100 €808 €/m² 808 €
08/07/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 08/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €
27/06/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 27/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 70 100 €681 €/m² 681 €
04/04/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 98 000 €1 054 €/m² 1 054 €
16/09/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €
12/09/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/09/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 95 000 €922 €/m² 922 €
29/04/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 99 750 €1 134 €/m² 1 134 €
19/04/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/04/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 92 800 €910 €/m² 910 €
26/09/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 136 000 €1 545 €/m² 1 545 €
03/03/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/03/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 51 000 €500 €/m² 500 €
12/09/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 86 450 €982 €/m² 982 €
23/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €
14/12/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 14/12/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 92 600 €899 €/m² 899 €
13/12/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/12/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 54 000 €581 €/m² 581 €
23/11/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/11/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 56 000 €602 €/m² 602 €
25/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/10/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €
12/07/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/07/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €
28/05/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/05/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 94 350 €916 €/m² 916 €
12/05/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 86 480 €840 €/m² 840 €
28/08/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 45 000 €484 €/m² 484 €
12/12/2019 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/12/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 114 500 €1 112 €/m² 1 112 €
07/09/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 07/09/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €
30/08/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/08/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 51 500 €500 €/m² 500 €
28/08/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/08/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €
10/08/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 46 300 €498 €/m² 498 €
28/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 35 000 €376 €/m² 376 €
15/12/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €
29/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 48 700 €524 €/m² 524 €
10/05/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/05/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 31 100 €334 €/m² 334 €
06/10/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/10/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 53 000 €570 €/m² 570 €
01/10/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/10/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 53 700 €521 €/m² 521 €
15/09/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 67 000 €720 €/m² 720 €
27/01/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 27/01/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €
Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
450 € 1 417 € ▲ VENTE 2026 ICI · 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CHE DE LA JUSTICE 35 m² 35 105 € 1 003 €
20 CHE DE LA JUSTICE 35 m² 31 010 € 886 €
20 CHE DE LA JUSTICE 109 m² 102 896 € 944 €
20 CHE DE LA JUSTICE 35 m² 42 000 € 1 200 €
20 CHE DE LA JUSTICE 78 m² 87 984 € 1 128 €
20 CHE DE LA JUSTICE 100 m² 45 000 € 450 €
20 CHE DE LA JUSTICE 100 m² 83 600 € 836 €
20 CHE DE LA JUSTICE 78 m² 65 988 € 846 €
20 CHE DE LA JUSTICE 35 m² 33 985 € 971 €
20 CHE DE LA JUSTICE 50 m² 40 000 € 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 1 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Robert Schuman
Fourchette courante687 – 1 050 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Robert Schuman ↗
Plateau de la Justice-Lilas Roses
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-25 %
Voir Plateau de la Justice-Lilas Roses ↗
Épinal
Tendance 3 ans+10 %
vs département+6 %
Rendement brut10.9 %
Voir Épinal ↗
Vosges
Rang de la commune13ᵉ sur 49
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques743 – 1 275 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Robert Schuman36 ventes depuis 2014 · 904 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau de la Justice-Lilas Roses448 ventes · 942 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 958 ventes · 1 249 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Robert Schuman à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Robert Schuman a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 93 m² à 88 800 €, soit 955 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Schuman ?

Oui : 955 €/m² contre 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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