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France › Épervans › Rue des Nuits › n° 13

13 Rue des Nuits, Épervans

Vendu 270 000 € (1 492 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 71380
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 492 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Épervans1 739 €/m² 188 ventesPrix à Épervans → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0070 + AI0071 + AI0072 + 0B2014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 898 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 492 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 13 Rue des Nuits

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 492 € À 1 547 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 17/06/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 270 000 €1 492 €/m² 1 492 €
29/07/2016 n° 13 · Maison · 4 p. 29/07/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 164 000 €1 547 €/m² 1 547 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Nuits, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31 458 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019n° 3 A1 256 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019n° 51 732 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019
n° 13VOUS ÊTES ICI1 492 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 171 562 €/m²Maison 119 m² · vendu 2019
RUE DES NUITS
CÔTÉ PAIR
n° 161 983 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
781 € 2 512 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 492 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B RUE DU CHEMIN NEUF 132 m² 304 656 € 2 308 €
29 RUE DE LA RONGERE 72 m² 149 976 € 2 083 €
92 RTE DE COLOMBEY 87 m² 218 544 € 2 512 €
2 RUE DE L ILE CHAUMETTE 225 m² 249 975 € 1 111 €
52 RTE DE LOUHANS 86 m² 159 960 € 1 860 €
17 RUE DE LA RONGERE 72 m² 83 016 € 1 153 €
389 RTE DE COLOMBEY 106 m² 208 290 € 1 965 €
576 A RUE HENRI GAUGY 122 m² 284 992 € 2 336 €
24 B RUE DE LA RONGERE 62 m² 106 020 € 1 710 €
568 RUE HENRI GAUGY 141 m² 277 488 € 1 968 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 2 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Nuits
Ventes sur la voie0
Épervans
Tendance 3 ans+3 %
vs département+19 %
Rendement brut6.4 %
Voir Épervans ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune88ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 622 €
181 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEÉpervans188 ventes · 1 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épervans → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Nuits à Épervans ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Nuits a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2020, maison de 181 m² à 270 000 €, soit 1 492 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Nuits ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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