France › Éperlecques › Rue du Mitan › n° 5

5 Rue du Mitan, Éperlecques

Vendu 89 560 € (1 378 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 629100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 378 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Éperlecques1 875 €/m² 362 ventesPrix à Éperlecques → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 173 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 378 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Mitan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/10/2024 n° 5 · Maison · 3 p. 04/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 560 €1 378 €/m² 1 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Mitan, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 378 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 9−73 %375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 15+18 %1 625 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021

RUE DU MITANMÉDIANE DE LA RUE 1 378 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

375 € 3 165 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 378 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE L EGLISE 96 m² 155 904 € 1 624 €

9 RUE DU MITAN 80 m² 30 000 € 375 €

20 RUE DE L OUEST MONT 77 m² 69 993 € 909 €

71 RUE DU MONT 96 m² 192 000 € 2 000 €

15 RUE DU MITAN 40 m² 65 000 € 1 625 €

65 RUE DU MONT 128 m² 162 944 € 1 273 €

15 RUE DE L OUEST MONT 208 m² 269 984 € 1 298 €

63 RUE DU MONT 68 m² 110 024 € 1 618 €

1 RTE D'AUDRUICQ 157 m² 354 977 € 2 261 €

63 RUE DU MONT 70 m² 78 470 € 1 121 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 3 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Mitan

Ventes sur la voie3

Éperlecques

Tendance 3 ans-1 %

vs département+13 %

Rendement brut4.9 %

Voir Éperlecques ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune232ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

547 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEÉperlecques362 ventes · 1 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Éperlecques → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Mitan à Éperlecques ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Mitan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, maison de 65 m² à 89 560 €, soit 1 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mitan ?

Oui : 1 378 €/m² contre 1 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Éperlecques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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