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France › Enval › Route de Chatel › n° 9

9 Route de Chatel, Enval

Vendu 298 300 € (2 663 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 635303 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 298 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Enval2 456 €/m² 176 ventesPrix à Enval → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0343 + AL0130 + AL0135 + AL0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN512 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 663 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Route de Chatel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 298 € À 2 663 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2024 n° 9 · Maison · 5 p. 09/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 298 300 €2 663 €/m² 2 663 €
22/05/2017 n° 9 · Maison · 4 p. 22/05/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 153 128 €1 298 €/m² 1 298 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Chatel, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 298 €/m²2 ventes · dernière 2024
ROUTE DE CHATELMÉDIANE DE LA RUE 2 748 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %2 748 €/m²Maison 149 m² · vendu 2022n° 10+15 %3 150 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022n° 16−42 %1 581 €/m²Maison 117 m² · vendu 2018n° 24 B−44 %1 528 €/m²Maison 165 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 3 162 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 663 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RTE DE CHATEL 140 m² 441 000 € 3 150 €
8 RTE DE CHATEL 149 m² 409 452 € 2 748 €
66 RUE DE LA REPUBLIQUE 78 m² 204 672 € 2 624 €
2 RUE DU PUITS 60 m² 45 000 € 750 €
17 RUE DES FORANCHES 105 m² 294 315 € 2 803 €
19 RUE DES FORANCHES 110 m² 299 970 € 2 727 €
23 RUE DU PUY VACHOUX 137 m² 223 036 € 1 628 €
24 RUE DU PUY VACHOUX 106 m² 249 206 € 2 351 €
8 IMP DES JODALES 92 m² 207 092 € 2 251 €
5212 SAINT JEAN D EN HAUT 97 m² 222 615 € 2 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 3 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 441 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Chatel
Ventes sur la voie3
Enval
Tendance 3 ans+21 %
vs département+38 %
Rendement brut4.1 %
Voir Enval ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune29ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 298 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEEnval176 ventes · 2 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Enval → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Route de Chatel à Enval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Route de Chatel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, maison de 112 m² à 298 300 €, soit 2 663 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chatel ?

Non : 2 663 €/m² contre 2 748 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Enval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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