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France › Entrelacs › Rue du College › n° 21

21 Rue du College, Entrelacs

Vendu 155 750 € (4 720 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 7341033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 206 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Entrelacs3 680 €/m² 867 ventesPrix à Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 720 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du College

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 248 € À 4 720 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 750 €4 720 €/m² 4 720 €
10/06/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €
18/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 800 €3 206 €/m² 3 206 €
19/09/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 200 €2 248 €/m² 2 248 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 694 € 4 210 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
144 RUE DU HUIT MAI 1945 37 m² 155 770 € 4 210 €
144 RUE DU HUIT MAI 1945 85 m² 230 945 € 2 717 €
ALBENS 39 m² 143 481 € 3 679 €
130 RUE PAUL VERLAINE 86 m² 328 692 € 3 822 €
130 RUE PAUL VERLAINE 73 m² 280 685 € 3 845 €
130 RUE PAUL VERLAINE 71 m² 294 295 € 4 145 €
130 RUE PAUL VERLAINE 71 m² 290 106 € 4 086 €
130 RUE PAUL VERLAINE 71 m² 285 988 € 4 028 €
130 RUE PAUL VERLAINE 54 m² 209 520 € 3 880 €
91 AV GENERAL DE GAULLE 100 m² 338 500 € 3 385 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 694 € à 4 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Collège
Ventes sur la voie3
Entrelacs
Tendance 3 ans+12 %
vs département+1 %
Rendement brut3.5 %
Voir Entrelacs ↗
Savoie
Rang de la commune52ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEEntrelacs867 ventes · 3 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du College à Entrelacs ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du College a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 33 m² à 155 750 €, soit 4 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue du College ?

Oui : 4 720 €/m² contre 3 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Entrelacs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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