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France › Enchastrayes › Impasse des Erables › n° 96

96 Impasse des Erables, Enchastrayes

Vendu 402 000 € (2 365 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 044000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 961 882 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Enchastrayes3 446 €/m² 662 ventesPrix à Enchastrayes → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN874 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 365 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Impasse des Erables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 882 € À 2 365 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2024 n° 96 · Maison · 5 p. 20/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 402 000 €2 365 €/m² 2 365 €
08/10/2016 n° 96 · Maison · 5 p. 08/10/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 320 000 €1 882 €/m² 1 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 667 € 6 761 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 365 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
412 RTE DE LA GRANDE OURSE 48 m² 276 768 € 5 766 €
40 CHE DES 4 CHALETS 88 m² 594 968 € 6 761 €
385 RTE DES 2 PONTS 132 m² 220 044 € 1 667 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 6 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 516 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Erables
Ventes sur la voie1
Enchastrayes
Tendance 3 ans-17 %
vs département+42 %
Rendement brut2.4 %
Voir Enchastrayes ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune2ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 402 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 496 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA VILLEEnchastrayes662 ventes · 3 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Enchastrayes → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Impasse des Erables à Enchastrayes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 365 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Impasse des Erables a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 170 m² à 402 000 €, soit 2 365 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Erables ?

Oui : 2 365 €/m² contre 2 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Enchastrayes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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