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France › Éloise › Chemin des Sizes › n° 21

21 Chemin des Sizes, Éloise

Vendu 265 000 € (3 011 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 012000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 011 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Éloise2 979 €/m² 125 ventesPrix à Éloise → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 011 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin des Sizes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 03/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 168 € 4 709 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 011 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 ALL DU MOLLIEN 150 m² 460 950 € 3 073 €
725 RUE DU 14 JUIN 1944 83 m² 390 847 € 4 709 €
1200 RUE DE LA VIBORNE 101 m² 117 968 € 1 168 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 168 € à 4 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 587 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des sizes
Ventes sur la voie1
Éloise
Tendance 3 ans+5 %
vs département-33 %
Rendement brut6.5 %
Voir Éloise ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune221ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 463 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEÉloise125 ventes · 2 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Éloise → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin des Sizes à Éloise ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin des Sizes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, maison de 88 m² à 265 000 €, soit 3 011 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Sizes ?

Oui : 3 011 €/m² contre 3 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Éloise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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