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France › Elnes › Impasse Marcel Chaput › n° 2

2 Impasse Marcel Chaput, Elnes

Vendu 66 000 € (776 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 6238038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2776 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Elnes1 473 €/m² 105 ventesPrix à Elnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0618 + 0D0629
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 070 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 776 €/m² en 2021 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Marcel Chaput

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2021 n° 2 · Maison · 6 p. 30/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 66 000 €776 €/m² 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Marcel Chaput, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−2 %1 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017n° 15−23 %963 €/m²Maison 123 m² · 3 ventes · 2020
IMPASSE MARCEL CHAPUTMÉDIANE DE LA RUE 1 249 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI776 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6+38 %1 721 €/m²Maison 61 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
732 € 2 454 € ▲ VENTE 2021 ICI · 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP MARCEL CHAPUT 61 m² 104 981 € 1 721 €
12 RUE DE LA POURCHINTE 97 m² 100 007 € 1 031 €
14 RUE DE LA POURCHINTE 77 m² 129 976 € 1 688 €
16 RUE DU MARAIS 120 m² 174 480 € 1 454 €
24 RUE DE LA POURCHINTE 65 m² 57 980 € 892 €
24 RUE DE LA POURCHINTE 65 m² 99 970 € 1 538 €
19 RUE ARTHUR LANOY 70 m² 140 490 € 2 007 €
19 RUE ARTHUR LANOY 70 m² 158 480 € 2 264 €
8 RUE DU BOIS D ELNES 100 m² 150 000 € 1 500 €
25 RUE DE LA POURCHINTE 157 m² 165 007 € 1 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 2 454 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 443 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Marcel Chaput
Ventes sur la voie2
Elnes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Elnes ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune362ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
581 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEElnes105 ventes · 1 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Marcel Chaput à Elnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Marcel Chaput a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, maison de 85 m² à 66 000 €, soit 776 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Marcel Chaput ?

Non : 776 €/m² contre 1 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Elnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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