France › Elne › Centre Ville › Rue d Isly › n° 27

27 Rue d Isly, Elne

Vendu 113 100 € (5 386 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 66200174 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 143 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue d Isly1 964 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Centre Ville1 690 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Elne2 094 €/m² 1 622 ventesPrix à Elne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 313 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0290

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN31 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 386 €/m² en 2024 · +174 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue d Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 143 € À 5 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2024 n° 27 · Maison · 2 p. 13/12/2024 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 113 100 €5 386 €/m² 5 386 €

27/06/2023 n° 27 · Maison · 2 p. 27/06/2023 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue d Isly, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+34 %2 627 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−72 %556 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019

n° 27VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 29−40 %1 170 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 33−24 %1 484 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025 n° 35−71 %571 €/m²Maison 35 m² · vendu 2017

RUE D ISLYMÉDIANE DE LA RUE 1 964 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−13 %1 714 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 12+25 %2 459 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 14+26 %2 480 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2024 n° 16+14 %2 233 €/m²Maison 30 m² · vendu 2019 n° 18+0 %1 970 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−57 %844 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023 n° 24−2 %1 928 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue d Isly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

844 € 3 617 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 386 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE D ISLY 100 m² 155 000 € 1 550 €

24 RUE D ISLY 69 m² 133 032 € 1 928 €

22 RUE D ISLY 45 m² 37 980 € 844 €

33 RUE D ISLY 64 m² 94 976 € 1 484 €

6 LANNES 30 m² 108 510 € 3 617 €

43 BD COSTE BAILLS 64 m² 153 920 € 2 405 €

41 BD COSTE BAILLS 56 m² 98 000 € 1 750 €

18 RUE D ISLY 75 m² 171 975 € 2 293 €

45 B BD COSTE BAILLS 97 m² 251 036 € 2 588 €

45 B BD COSTE BAILLS 97 m² 233 867 € 2 411 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 844 € à 3 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d’Isly

Fourchette courante1 744 – 2 792 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-19 %

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Elne

Tendance 3 ans+9 %

vs département-14 %

Rendement brut4.7 %

Voir Elne ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune83ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

216 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue d Isly26 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville622 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEElne1 622 ventes · 2 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue d Isly à Elne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue d Isly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, maison de 21 m² à 113 100 €, soit 5 386 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isly ?

Oui : 5 386 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +174 %, et +130 % face à la médiane 2025 de Elne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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