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France › Elne › Nord › Chemin d'Ortaffa › n° 176

176 Chemin d'Ortaffa, Elne

Vendu 470 000 € (3 241 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 6620025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1763 241 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +43 %Nord2 274 €/m² 647 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Elne2 368 €/m² 1 622 ventesPrix à Elne → LA CARTEAutour du n° 176Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 328 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 630 m²
Dernière vente : 3 241 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 176 Chemin d'Ortaffa

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2025 n° 176 · Maison · 4 p. 25/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 470 000 €3 241 €/m² 3 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin d'Ortaffa, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 174n° 215 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 215−49 %1 308 €/m²Appt 107 m² · vendu 2019n° 217−17 %2 150 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2020
CHEMIN D'ORTAFFAMÉDIANE DE LA RUE 2 588 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 174−5 %2 464 €/m²Maison 138 m² · vendu 2024
n° 176VOUS ÊTES ICI3 241 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 276+0 %2 588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
652 € 3 630 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 241 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RUE DU POUN DE FOUSTE 120 m² 359 040 € 2 992 €
28 RUE LUDOVIC MASSE 85 m² 189 975 € 2 235 €
8 B AV PIERRE SEMARD 139 m² 191 959 € 1 381 €
10 D AV PIERRE SEMARD 71 m² 100 465 € 1 415 €
10 D AV PIERRE SEMARD 71 m² 220 597 € 3 107 €
3 RUE LUDOVIC MASSE 124 m² 248 248 € 2 002 €
25 RTE DE BAGES 83 m² 301 290 € 3 630 €
17 RUE LUDOVIC MASSE 98 m² 324 968 € 3 316 €
17 RUE LUDOVIC MASSE 98 m² 334 572 € 3 414 €
4 RUE ALBERT BAUSIL 106 m² 159 954 € 1 509 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 3 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin d’Ortaffa
Ventes sur la voie0
Nord
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-4 %
Voir Nord ↗
Elne
Tendance 3 ans+9 %
vs département-3 %
Rendement brut5 %
Voir Elne ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune83ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 488 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 176 ?

LE QUARTIERNord647 ventes · 2 274 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEElne1 622 ventes · 2 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elne → LA CARTEAutour du n° 176Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 176 Chemin d'Ortaffa à Elne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 176 Chemin d'Ortaffa a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 145 m² à 470 000 €, soit 3 241 €/m².

Est-ce cher pour Chemin d'Ortaffa ?

Oui : 3 241 €/m² contre 2 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Elne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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