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France › Elliant › Royal › n° 802

802 Royal, Elliant

Vendu 35 000 € (376 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1919 · CP 2937048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 802376 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −71 %Elliant1 318 €/m² 505 ventesPrix à Elliant → LA CARTEAutour du n° 802Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0647 + 0A0648 + 0A0860 + 0A0862
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1919
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN11 776 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 376 €/m² en 2021 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 802 Royal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2021 n° 802 · Maison · 2 p. 30/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 35 000 €376 €/m² 376 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Royal, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5191 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5191+48 %1 068 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021
ROYALMÉDIANE DE LA RUE 722 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 802VOUS ÊTES ICI376 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 068 € 1 321 € ▲ VENTE 2021 ICI · 376 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5191 ROYAL 117 m² 124 956 € 1 068 €
801 KERRUN MOUSTOIR 221 m² 291 941 € 1 321 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 068 € à 1 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 532 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Royal
Ventes sur la voie2
Elliant
Tendance 3 ans+18 %
vs département-36 %
Rendement brut7.5 %
Voir Elliant ↗
Finistère
Rang de la commune182ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,9 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
20,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
813 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 802 ?

LA VILLEElliant505 ventes · 1 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elliant → LA CARTEAutour du n° 802Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 802 Royal à Elliant ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 802 Royal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2021, maison de 93 m² à 35 000 €, soit 376 €/m².

Est-ce cher pour Royal ?

Non : 376 €/m² contre 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -79 % face à la médiane 2025 de Elliant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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