France › Égligny › Rue des Ormes › n° 3

3 Rue des Ormes, Égligny

Vendu 165 000 € (1 650 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 771264 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 650 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Égligny1 739 €/m² 52 ventesPrix à Égligny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN360 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 650 €/m² en 2019 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/02/2019 n° 3 · Maison · 4 p. 08/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 715 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021

n° 3VOUS ÊTES ICI1 650 €/m²1 vente · dernière 2019

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 715 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−33 %1 156 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

789 € 2 255 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 650 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES ORMES 75 m² 128 625 € 1 715 €

2 RUE DU PORT AUX RALES 185 m² 199 985 € 1 081 €

4 RUE DES DIMES 107 m² 179 011 € 1 673 €

1 RUE SAINT FELICIEN 69 m² 54 441 € 789 €

2 RUE SAINT FELICIEN 140 m² 257 320 € 1 838 €

1 IMP DE LA BORDE 80 m² 158 000 € 1 975 €

2 RUE DES SUREAUX 59 m² 109 976 € 1 864 €

6 RUE DES SUREAUX 113 m² 180 009 € 1 593 €

18 RUE SAINT FELICIEN 51 m² 115 005 € 2 255 €

2 IMP DE LA BORDE 185 m² 300 070 € 1 622 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 2 255 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Ventes sur la voie1

Égligny

Tendance 3 ans—

vs département-42 %

Rendement brut7.7 %

Voir Égligny ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune397ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 009 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEÉgligny52 ventes · 1 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Égligny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Ormes à Égligny ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2019, maison de 100 m² à 165 000 €, soit 1 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 1 650 €/m² contre 1 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Égligny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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