France › Écurat › Impasse du Mur › n° 3

3 Impasse du Mur, Écurat

Vendu 197 150 € (2 012 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 1781021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 012 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Écurat1 844 €/m² 54 ventesPrix à Écurat → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZI0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 553 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 012 €/m² en 2014 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Mur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/08/2014 n° 3 · Maison · 5 p. 22/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 197 150 €2 012 €/m² 2 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Mur, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 012 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 7+1 %2 577 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022 n° 11−1 %2 517 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022

IMPASSE DU MURMÉDIANE DE LA RUE 2 547 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

438 € 5 000 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 012 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP DU MUR 97 m² 249 969 € 2 577 €

11 IMP DU MUR 118 m² 297 006 € 2 517 €

4 CHEM DES CHAILS 82 m² 109 962 € 1 341 €

3 CHE DES DEUX MOULINS 231 m² 292 908 € 1 268 €

17 B RUE DU CENTRE 104 m² 195 000 € 1 875 €

6 RUE DU CENTRE 105 m² 85 050 € 810 €

21 RUE DU CENTRE 105 m² 70 035 € 667 €

21 RUE DU CENTRE 133 m² 252 168 € 1 896 €

9 RUE DE LA FORGE 91 m² 264 992 € 2 912 €

3 LA REDONNERIE 70 m² 350 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Mur

Ventes sur la voie0

Écurat

Tendance 3 ans-14 %

vs département-26 %

Rendement brut4.7 %

Voir Écurat ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune129ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 197 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

834 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEÉcurat54 ventes · 1 844 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écurat → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Mur à Écurat ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Mur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2014, maison de 98 m² à 197 150 €, soit 2 012 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Mur ?

Non : 2 012 €/m² contre 2 547 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Écurat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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