France › Écuras › Route de St Mathieu › n° 2

2 Route de St Mathieu, Écuras

Vendu 210 000 € (1 050 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 162200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 050 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Écuras862 €/m² 301 ventesPrix à Écuras → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B1088 + 0B1087 + 0B1089 + 0B1090 + 0B1622

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN31 102 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 050 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de St Mathieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/04/2021 n° 2 · Maison · 6 p. 26/04/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 210 000 €1 050 €/m² 1 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de St Mathieu, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−29 %741 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022 n° 31+44 %1 509 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021

ROUTE DE ST MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 050 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 050 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

324 € 1 905 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 050 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 LE GILIGIES 63 m² 120 015 € 1 905 €

9 RTE DE ST MATHIEU 116 m² 85 956 € 741 €

3 RTE DE BUSSIERE BADIL 94 m² 134 984 € 1 436 €

2 RTE DE BUSSIERE BADIL 52 m² 52 988 € 1 019 €

5 RTE DE BUSSIERE BADIL 108 m² 34 992 € 324 €

19 RTE DE BUSSIERE BADIL 50 m² 30 000 € 600 €

2 CHE DE LA FONTAINE 90 m² 47 970 € 533 €

Les comparables retenus s'étalent de 324 € à 1 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 685 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Saint Mathieu

Ventes sur la voie2

Écuras

Tendance 3 ans+17 %

vs département-38 %

Rendement brut8.1 %

Voir Écuras ↗

Charente

Rang de la commune145ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 538 €

200 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEÉcuras301 ventes · 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écuras → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de St Mathieu à Écuras ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de St Mathieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2021, maison de 200 m² à 210 000 €, soit 1 050 €/m².

Est-ce cher pour Route de St Mathieu ?

Oui : 1 050 €/m² contre 1 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Écuras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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