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France › Écuras › Les Limousines › n° 5

5 Les Limousines, Écuras

Vendu 40 000 € (500 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 1622035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Écuras1 297 €/m² 301 ventesPrix à Écuras → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN315 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 500 €/m² en 2023 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Les Limousines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2023 n° 5 · Maison · 2 p. 27/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Limousines, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI500 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 13+35 %1 047 €/m²Maison 129 m² · vendu 2023
LES LIMOUSINESMÉDIANE DE LA RUE 773 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
682 € 2 091 € ▲ VENTE 2023 ICI · 500 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 LES LIMOUSINES 129 m² 135 063 € 1 047 €
5357 LES CLIDES 93 m² 110 019 € 1 183 €
31 RTE DE ST MATHIEU 76 m² 114 684 € 1 509 €
4 RTE DE L'ETANG 159 m² 149 937 € 943 €
11 LES PIES 44 m² 92 004 € 2 091 €
13 LES PIES 80 m² 70 000 € 875 €
3 LES PIES 75 m² 153 000 € 2 040 €
17 LES PIES 106 m² 175 006 € 1 651 €
65 RUE DES DALHIAS 110 m² 75 020 € 682 €
Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 2 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit les Limousines
Ventes sur la voie2
Écuras
Tendance 3 ans+17 %
vs département-6 %
Rendement brut7.5 %
Voir Écuras ↗
Charente
Rang de la commune145ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,5 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
13,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEÉcuras301 ventes · 1 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écuras → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Les Limousines à Écuras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Les Limousines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, maison de 80 m² à 40 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Les Limousines ?

Non : 500 €/m² contre 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Écuras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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