France › Écully › Vianney › Rue du Collovrier › n° 2

2 Rue du Collovrier, Écully

Vendu 271 000 € (4 672 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 691308 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 586 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Collovrier5 059 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Vianney4 367 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Écully4 635 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue

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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX5

LOGEMENTS58

Dernière vente : 4 672 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Collovrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 072 € À 5 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 271 000 €4 672 €/m² 4 672 €

08/11/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 08/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 395 000 €4 072 €/m² 4 072 €

19/04/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 000 €4 586 €/m² 4 586 €

18/02/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 293 450 €5 059 €/m² 5 059 €

21/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 267 000 €4 603 €/m² 4 603 €

27/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 900 €4 602 €/m² 4 602 €

24/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 277 000 €4 776 €/m² 4 776 €

24/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

10/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 264 000 €4 632 €/m² 4 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Collovrier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−31 %3 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 25−67 %1 650 €/m²Maison 240 m² · vendu 2018 n° 29−28 %3 660 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016 n° 9001+31 %6 607 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021

RUE DU COLLOVRIERMÉDIANE DE LA RUE 5 059 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI4 586 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 4+0 %5 059 €/m²Appt 24 m² · 112 ventes · 2025 n° 6−10 %4 549 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024 n° 9008−26 %3 722 €/m²Maison 121 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 881 € 5 372 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 672 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 CHE JEAN MARIE VIANNEY 60 m² 208 020 € 3 467 €

16 CHE JEAN MARIE VIANNEY 44 m² 149 996 € 3 409 €

18 CHE JEAN MARIE VIANNEY 44 m² 200 992 € 4 568 €

14 CHE JEAN MARIE VIANNEY 44 m² 158 004 € 3 591 €

18 CHE JEAN MARIE VIANNEY 59 m² 169 979 € 2 881 €

14 CHE JEAN MARIE VIANNEY 73 m² 268 275 € 3 675 €

12 CHE JEAN MARIE VIANNEY 60 m² 260 280 € 4 338 €

12 CHE JEAN MARIE VIANNEY 60 m² 217 020 € 3 617 €

11 A CHE JEAN MARIE VIANNEY 71 m² 352 373 € 4 963 €

11 C CHE JEAN MARIE VIANNEY 50 m² 245 750 € 4 915 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 881 € à 5 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Collovrier

Fourchette courante4 177 – 5 849 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Collovrier ↗

Vianney

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-6 %

Voir Vianney ↗

Écully

Tendance 3 ans-4 %

vs département+17 %

Rendement brut3.9 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune27ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 271 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

869 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Collovrier121 ventes depuis 2014 · 5 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVianney453 ventes · 4 367 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 4 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Collovrier à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Collovrier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2025, appartement de 58 m² à 271 000 €, soit 4 672 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Collovrier ?

Non : 4 672 €/m² contre 5 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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