France › Écully › Vianney › Chemin du Saquin › n° 22

22 Chemin du Saquin, Écully

Vendu 1 600 000 € (3 612 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6913047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 612 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −28 %Vianney5 016 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Écully5 821 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 138 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN5 775 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 612 €/m² en 2014 · −47 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Chemin du Saquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/09/2014 n° 22 · Maison · 5 p. 03/09/2014 · MAISON · 443 M² Maison 443 m² 1 600 000 €3 612 €/m² 3 612 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Saquin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B−52 %3 282 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 5−38 %4 181 €/m²Maison 87 m² · 3 ventes · 2024 n° 7−47 %3 557 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 9−13 %5 904 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2023 n° 11 B−41 %4 012 €/m²Maison 161 m² · vendu 2025

CHEMIN DU SAQUINMÉDIANE DE LA RUE 6 769 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−12 %5 950 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 10 B−24 %5 145 €/m²Maison 185 m² · 2 ventes · 2019 n° 12+67 %11 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 16 B−3 %6 570 €/m²Maison 193 m² · vendu 2024

n° 22VOUS ÊTES ICI3 612 €/m²1 vente · dernière 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 707 € 12 102 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 612 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 B CHE DU SAQUIN 193 m² 1 268 010 € 6 570 €

11 B CHE DU SAQUIN 161 m² 645 932 € 4 012 €

12 CHE DU SAQUIN 75 m² 849 975 € 11 333 €

5 CHE DU SAQUIN 87 m² 588 903 € 6 769 €

9 CHE DU SAQUIN 54 m² 587 574 € 10 881 €

16 CHE DU TRONCHON 126 m² 812 448 € 6 448 €

18 CHE DU TRONCHON 110 m² 925 210 € 8 411 €

9 B CHE DES MOUILLES 156 m² 916 656 € 5 876 €

5 CHE DE VILLENEUVE 105 m² 828 030 € 7 886 €

3 IMP DU PREMIER MAI 137 m² 822 548 € 6 004 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 707 € à 12 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 499 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Saquin

Fourchette courante7 211 – 9 831 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2025

Vianney

Tendance 3 ans-26 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-14 %

Voir Vianney ↗

Écully

Tendance 3 ans-9 %

vs département+55 %

Rendement brut4.8 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune8ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 1,60 M€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

8 116 €

443 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERVianney453 ventes · 5 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 5 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Chemin du Saquin à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Chemin du Saquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2014, maison de 443 m² à 1 600 000 €, soit 3 612 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Saquin ?

Non : 3 612 €/m² contre 6 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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