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France › Écueillé › Rue Bernard David › n° 21

21 Rue Bernard David, Écueillé

Vendu 41 000 € (1 108 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3624094 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 108 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +49 %Écueillé746 €/m² 226 ventesPrix à Écueillé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 142 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN107 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 108 €/m² en 2020 · +94 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Bernard David

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/03/2020 n° 21 · Maison · 2 p. 06/03/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 41 000 €1 108 €/m² 1 108 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bernard David, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−18 %467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI1 108 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 23−2 %558 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015
RUE BERNARD DAVIDMÉDIANE DE LA RUE 570 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %570 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021n° 6+77 %1 007 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
312 € 1 567 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE BERNARD DAVID 67 m² 30 016 € 448 €
6 RUE BERNARD DAVID 67 m² 104 989 € 1 567 €
4 RUE BERNARD DAVID 79 m² 45 030 € 570 €
25 B RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 174 m² 69 948 € 402 €
23 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 100 m² 108 000 € 1 080 €
33 RUE DES MOULINS 116 m² 93 960 € 810 €
18 PL DU 8EME CUIRASSIERS 114 m² 40 014 € 351 €
37 B RUE DES MOULINS 37 m² 19 018 € 514 €
17 RUE DES MOULINS 110 m² 95 040 € 864 €
11 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 79 m² 28 519 € 361 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 312 € à 1 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 315 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bernard David
Ventes sur la voie4
Écueillé
Tendance 3 ans+16 %
vs département-28 %
Rendement brut12.2 %
Voir Écueillé ↗
Indre
Rang de la commune130ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
247 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEÉcueillé226 ventes · 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écueillé → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bernard David à Écueillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bernard David a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/03/2020, maison de 37 m² à 41 000 €, soit 1 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard David ?

Oui : 1 108 €/m² contre 570 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +94 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Écueillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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