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France › Écrosnes › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Écrosnes

Vendu 190 000 € (1 638 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 2832038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 638 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Écrosnes2 260 €/m² 170 ventesPrix à Écrosnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZV0144 + ZV0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN552 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 638 €/m² en 2016 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2016 n° 1 · Maison · 5 p. 27/02/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 638 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 7−14 %2 254 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019n° 13−16 %2 207 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2024n° 15−36 %1 689 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2022
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 631 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−5 %2 500 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019n° 10+18 %3 099 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023n° 12−39 %1 594 €/m²Maison 69 m² · vendu 2015n° 18−14 %2 268 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014n° 22+5 %2 771 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 177 € 3 281 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 638 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE GUSTAVE LHOPITEAU 81 m² 164 997 € 2 037 €
18 RUE DE LA MAIRIE 63 m² 154 980 € 2 460 €
15 RUE PASTEUR 74 m² 99 974 € 1 351 €
13 RUE PASTEUR 96 m² 223 008 € 2 323 €
3 RUE DE CHARTRES 86 m² 179 998 € 2 093 €
3 IMP DE LA CROIX 88 m² 257 136 € 2 922 €
3 RUE GUSTAVE LHOPITEAU 181 m² 396 933 € 2 193 €
22 RUE PASTEUR 73 m² 214 474 € 2 938 €
17 RUE DE LA MAIRIE 132 m² 249 744 € 1 892 €
10 RUE PASTEUR 85 m² 263 415 € 3 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 177 € à 3 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Écrosnes
Tendance 3 ans+1 %
vs département+23 %
Rendement brut6.4 %
Voir Écrosnes ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune33ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 288 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEÉcrosnes170 ventes · 2 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écrosnes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Écrosnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2016, maison de 116 m² à 190 000 €, soit 1 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 638 €/m² contre 2 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Écrosnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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