France › Ecquevilly › Rue du Parc › n° 13

13 Rue du Parc, Ecquevilly

Vendu 277 000 € (2 164 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 7892037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 164 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Ecquevilly3 397 €/m² 643 ventesPrix à Ecquevilly → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0285 + AB0286 + AB0293 + AB0294

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

TERRAIN377 m²

Dernière vente : 2 164 €/m² en 2022 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/08/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/08/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 277 000 €2 164 €/m² 2 164 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Parc, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI2 164 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 27+5 %3 622 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023 n° 29+1 %3 487 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 31+37 %4 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017

RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 3 453 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 677 € 4 643 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 164 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE ST ANTOINE 64 m² 164 992 € 2 578 €

9 RUE DU COLOMBIER 39 m² 154 986 € 3 974 €

9 RUE DU COLOMBIER 40 m² 140 000 € 3 500 €

9 RUE DU COLOMBIER 49 m² 100 499 € 2 051 €

9 RUE DU COLOMBIER 42 m² 110 334 € 2 627 €

9 RUE DU COLOMBIER 28 m² 130 004 € 4 643 €

14 RUE ST ANTOINE 39 m² 131 508 € 3 372 €

14 RUE ST ANTOINE 25 m² 78 000 € 3 120 €

14 RUE ST ANTOINE 24 m² 84 000 € 3 500 €

14 RUE ST ANTOINE 22 m² 67 562 € 3 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 677 € à 4 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Parc

Ventes sur la voie1

Ecquevilly

Tendance 3 ans-11 %

vs département-17 %

Rendement brut6.8 %

Voir Ecquevilly ↗

Yvelines

Rang de la commune60ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 277 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 881 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEEcquevilly643 ventes · 3 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ecquevilly → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Parc à Ecquevilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/08/2022, appartement de 128 m² à 277 000 €, soit 2 164 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Non : 2 164 €/m² contre 3 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Ecquevilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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