CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ecques › Rue de Clarques › n° 21

21 Rue de Clarques, Ecques

Vendu 105 000 € (875 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 6212929 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21875 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Ecques1 987 €/m² 231 ventesPrix à Ecques → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 35 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AE0187 + AE0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN222 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 875 €/m² en 2017 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Clarques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2017 n° 21 · Maison 19/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Clarques, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 110 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI875 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 243−23 %958 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
RUE DE CLARQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 238 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 110+23 %1 517 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022n° 470+75 %2 165 €/m²Maison 97 m² · vendu 2014n° 560+23 %1 521 €/m²Maison 117 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
646 € 2 778 € ▲ VENTE 2017 ICI · 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE SAINT OMER 139 m² 204 052 € 1 468 €
30 RUE DE SAINT OMER 114 m² 73 644 € 646 €
110 RUE DE CLARQUES 127 m² 192 659 € 1 517 €
38 RUE DE CAUCHIE 297 m² 219 483 € 739 €
59 RUE DES ANGLAIS 122 m² 176 412 € 1 446 €
92 RUE DE CAUCHIE 99 m² 96 030 € 970 €
119 RUE DE SAINT OMER 90 m² 171 990 € 1 911 €
82 RUE DE CAUCHIE 98 m² 137 004 € 1 398 €
143 RUE DE SAINT OMER 99 m² 153 747 € 1 553 €
120 RUE DE CAUCHIE 124 m² 205 964 € 1 661 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 646 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 384 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Clarques
Ventes sur la voie2
Ecques
Tendance 3 ans+12 %
vs département+20 %
Rendement brut5.5 %
Voir Ecques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune133ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
915 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEEcques231 ventes · 1 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ecques → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Clarques à Ecques ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Clarques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2017, maison de 120 m² à 105 000 €, soit 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clarques ?

Non : 875 €/m² contre 1 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Ecques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien