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France › Ecques › Rue de Cauchie › n° 310

310 Rue de Cauchie, Ecques

Vendu 228 500 € (2 511 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 6212927 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
2 511 €▲ +27 %
Maison 91 m² vendu, 4 pièces · 07/01/2022
vs la rue : 1 975 €/m² (10 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 975 €
€/m² médian 2021–2025 · 10 ventes
de 947 € à 2 430 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 149 €
Ecques · 231 ventes depuis 2014
cette adresse : +17 %
LE BÂTI
1979
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AD0107 · BDNB

Ventes enregistrées au 310 Rue de Cauchie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 511 € À 2 511 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2022 n° 310 · Maison · 4 p. 07/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 228 500 €2 511 €/m² 2 511 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
646 € 2 778 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
366 RUE DE CAUCHIE 76 m² 183 996 € 2 421 €
436 RUE DE CAUCHIE 124 m² 275 032 € 2 218 €
349 RUE DE CAUCHIE 148 m² 325 896 € 2 202 €
349 RUE DE CAUCHIE 148 m² 318 792 € 2 154 €
439 RUE DE CAUCHIE 173 m² 310 708 € 1 796 €
120 RUE DE CAUCHIE 124 m² 205 964 € 1 661 €
82 RUE DE CAUCHIE 98 m² 137 004 € 1 398 €
92 RUE DE CAUCHIE 99 m² 96 030 € 970 €
243 RUE DE CLARQUES 120 m² 114 960 € 958 €
110 RUE DE CLARQUES 127 m² 192 659 € 1 517 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 646 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 602 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de Cauchie ↗10 ventes 2 151 € ▼ −8 %
Ecques ↗240 ventes 1 886 € ▲ +5 %
Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▲ +20 %
Rue de Cauchie
Fourchette courante1 761 – 2 673 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Cauchie ↗
Ecques
Tendance 3 ans+12 %
vs département+14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Ecques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune133ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗
Bien type : maison de 91 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Rue de Cauchie à Ecques ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Rue de Cauchie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/01/2022, maison de 91 m² à 228 500 €, soit 2 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cauchie ?

Oui : 2 511 €/m² contre 1 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Ecques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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