France › Ecques › Rue Blamart › n° 1021

1021 Rue Blamart, Ecques

Vendu 327 200 € (1 573 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 6212929 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10211 573 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Blamart2 222 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −35 %Ecques2 414 €/m² 231 ventesPrix à Ecques → LA CARTEAutour du n° 1021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 22 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZI0299

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 813 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 573 €/m² en 2021 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1021 Rue Blamart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2021 n° 1021 · Maison · 7 p. 17/12/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 327 200 €1 573 €/m² 1 573 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blamart, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 990 n° 1081 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 645−15 %1 896 €/m²Maison 164 m² · vendu 2022 n° 681−4 %2 123 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 817−44 %1 255 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017 n° 921−25 %1 669 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023

n° 1021VOUS ÊTES ICI1 573 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 1081−56 %973 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2020 n° 1145−17 %1 844 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2020 n° 1165+31 %2 906 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025

RUE BLAMARTMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 980−46 %1 207 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017 n° 990−18 %1 829 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 1106+11 %2 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018 n° 1250−44 %1 245 €/m²Maison 146 m² · vendu 2020 n° 1272+3 %2 284 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Blamart →

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

933 € 3 188 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 573 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

921 RUE BLAMART 145 m² 242 005 € 1 669 €

1165 RUE BLAMART 67 m² 194 702 € 2 906 €

81 RUE DE L IMPASSE 223 m² 218 986 € 982 €

681 RUE BLAMART 73 m² 154 979 € 2 123 €

1272 RUE BLAMART 138 m² 315 192 € 2 284 €

645 RUE BLAMART 164 m² 310 944 € 1 896 €

625 RUE BLAMART 134 m² 287 430 € 2 145 €

620 RUE DE LA SABLONNIERE 110 m² 130 020 € 1 182 €

590 RUE DE LA SABLONNIERE 97 m² 145 015 € 1 495 €

605 RUE BLAMART 119 m² 311 185 € 2 615 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 933 € à 3 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Blamart

Fourchette courante2 145 – 2 819 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Blamart ↗

Ecques

Tendance 3 ans+12 %

vs département+46 %

Rendement brut4.5 %

Voir Ecques ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune133ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 327 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 585 €

208 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1021 ?

LA RUERue Blamart32 ventes depuis 2014 · 2 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEcques231 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ecques → LA CARTEAutour du n° 1021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1021 Rue Blamart à Ecques ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1021 Rue Blamart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, maison de 208 m² à 327 200 €, soit 1 573 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blamart ?

Non : 1 573 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Ecques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1021 Rue Blamart