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France › Écouflant › Rue d Eventard › n° 21

21 Rue d Eventard, Écouflant

Vendu 274 000 € (2 446 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 4900010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 714 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue d Eventard2 222 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %Écouflant2 524 €/m² 590 ventesPrix à Écouflant → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN252 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 446 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue d Eventard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 714 € À 2 446 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/10/2025 n° 21 · Maison · 6 p. 01/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 274 000 €2 446 €/m² 2 446 €
15/12/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 15/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 192 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 466 € 3 155 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE D EVENTARD 112 m² 215 040 € 1 920 €
15 RUE D EVENTARD 112 m² 232 960 € 2 080 €
23 RUE D AUTEUIL 112 m² 175 056 € 1 563 €
2 RUE DE LONGCHAMPS 90 m² 219 960 € 2 444 €
27 RUE D EVENTARD 136 m² 232 016 € 1 706 €
9 RUE D EVENTARD 90 m² 199 980 € 2 222 €
7 RUE DU BELLAY 95 m² 224 010 € 2 358 €
18 RUE D AUTEUIL 90 m² 154 800 € 1 720 €
10 RUE D EVENTARD 95 m² 224 960 € 2 368 €
10 RUE DE LONGCHAMPS 87 m² 190 008 € 2 184 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 466 € à 3 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Éventard
Fourchette courante1 898 – 2 416 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Éventard ↗
Écouflant
Tendance 3 ans-1 %
vs département+27 %
Rendement brut6 %
Voir Écouflant ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune19ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 274 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 226 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue d Eventard27 ventes depuis 2014 · 2 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉcouflant590 ventes · 2 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écouflant → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue d Eventard à Écouflant ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue d Eventard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, maison de 112 m² à 274 000 €, soit 2 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Eventard ?

Oui : 2 446 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Écouflant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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