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France › Échourgnac › La Bernade › n° 41

41 La Bernade, Échourgnac

Vendu 142 825 € (933 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 2441023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41933 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Échourgnac1 214 €/m² 78 ventesPrix à Échourgnac → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0345 + 0C0404 + 0G0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 025 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 933 €/m² en 2020 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 La Bernade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2020 n° 41 · Maison · 5 p. 12/10/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 142 825 €933 €/m² 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Bernade, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 An° 123 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41VOUS ÊTES ICI933 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 123−24 %925 €/m²Maison 173 m² · 2 ventes · 2025n° 1045−14 %1 047 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2022n° 1059−68 %387 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020
LA BERNADEMÉDIANE DE LA RUE 1 214 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40 A+24 %1 508 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2019n° 1054+13 %1 373 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 1 671 € ▲ VENTE 2020 ICI · 933 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 LE BOURG 315 m² 139 860 € 444 €
23 LE BOURG 49 m² 34 986 € 714 €
1056 LE BOURG 489 m² 635 700 € 1 300 €
1056 LE BOURG 83 m² 115 038 € 1 386 €
26 LE BOURG 120 m² 80 040 € 667 €
27 LE BOURG 173 m² 85 981 € 497 €
32 LE BOURG 48 m² 34 992 € 729 €
34 LE BOURG 45 m² 72 990 € 1 622 €
59 A LE BOURG 84 m² 101 388 € 1 207 €
117 LE GRAND CLOS 88 m² 49 984 € 568 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 1 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Échourgnac
Ventes sur la voie0
Échourgnac
Tendance 3 ans-2 %
vs département-23 %
Rendement brut8.8 %
Voir Échourgnac ↗
Dordogne
Rang de la commune298ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 136 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA VILLEÉchourgnac78 ventes · 1 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échourgnac → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 La Bernade à Échourgnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 La Bernade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2020, maison de 153 m² à 142 825 €, soit 933 €/m².

Est-ce cher pour La Bernade ?

Non : 933 €/m² contre 1 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Échourgnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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