France › Échebrune › Rue des Ormeaux › n° 6

6 Rue des Ormeaux, Échebrune

Vendu 220 000 € (846 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1735 · CP 178000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Échebrune1 599 €/m² 74 ventesPrix à Échebrune → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZE0134 + BM0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1735

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 511 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 846 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/02/2024 n° 6 · Maison · 7 p. 27/02/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 220 000 €846 €/m² 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

428 € 2 047 € ▲ VENTE 2024 ICI · 846 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU MAQUIGNON 158 m² 67 624 € 428 €

2 RUE DE LA CHAMPAGNE 287 m² 375 109 € 1 307 €

4 RUE DE LA CHAMPAGNE 60 m² 92 100 € 1 535 €

4 RUE JOSEPHINE 70 m² 115 990 € 1 657 €

12 RUE DE LA FONTAINE 80 m² 60 000 € 750 €

RUE DE LA FONTAINE 250 m² 370 000 € 1 480 €

17 RUE DE LA CROIX 244 m² 432 856 € 1 774 €

5 RUE DE LA FONT BLANCHE 95 m² 194 465 € 2 047 €

6 RUE DES PEUPLIERS 256 m² 336 896 € 1 316 €

Les comparables retenus s'étalent de 428 € à 2 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormeaux

Ventes sur la voie0

Échebrune

Tendance 3 ans—

vs département-36 %

Rendement brut8 %

Voir Échebrune ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune337ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 005 €

260 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEÉchebrune74 ventes · 1 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échebrune → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Ormeaux à Échebrune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2024, maison de 260 m² à 220 000 €, soit 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 846 €/m² contre 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Échebrune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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