France › Échalas › Impasse St Martin › n° 3

3 Impasse St Martin, Échalas

Vendu 467 230 € (4 581 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 6970039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 581 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Échalas3 385 €/m² 225 ventesPrix à Échalas → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0378

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN997 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 581 €/m² en 2021 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse St Martin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/08/2021 n° 3 · Maison · 5 p. 03/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 467 230 €4 581 €/m² 4 581 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse St Martin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI4 581 €/m²1 vente · dernière 2021

IMPASSE ST MARTINMÉDIANE DE LA RUE 3 289 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %3 240 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

957 € 4 427 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 581 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP SAINT MARTIN 88 m² 250 008 € 2 841 €

2 IMP ST MARTIN 133 m² 424 536 € 3 192 €

2 IMP ST MARTIN 97 m² 319 033 € 3 289 €

4 RTE DE CEZAILLES 105 m² 360 045 € 3 429 €

31 B RTE DE LA CROIX REGIS 100 m² 299 500 € 2 995 €

5400 RTE DE LA CROIX REGIS 96 m² 280 032 € 2 917 €

11 RTE DE CEZAILLES 125 m² 425 000 € 3 400 €

5300 RTE DE LA CROIX REGIS 96 m² 329 472 € 3 432 €

31 C RTE DE LA CROIX REGIS 96 m² 139 968 € 1 458 €

98 RUE BENOIT GELIBERT 119 m² 374 136 € 3 144 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 957 € à 4 427 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Saint Martin

Ventes sur la voie4

Échalas

Tendance 3 ans+13 %

vs département-10 %

Rendement brut3.6 %

Voir Échalas ↗

Rhône

Rang de la commune137ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 467 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 058 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEÉchalas225 ventes · 3 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échalas → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse St Martin à Échalas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse St Martin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2021, maison de 102 m² à 467 230 €, soit 4 581 €/m².

Est-ce cher pour Impasse St Martin ?

Oui : 4 581 €/m² contre 3 289 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Échalas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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