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France › Eauze › Chemin de Cuhercle › n° 708

708 Chemin de Cuhercle, Eauze

Vendu 350 000 € (1 724 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 328000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7081 724 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Eauze1 751 €/m² 631 ventesPrix à Eauze → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0015 + 0B0992
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 375 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 724 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 708 Chemin de Cuhercle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2025 n° 708 · Maison · 7 p. 24/10/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 350 000 €1 724 €/m² 1 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
356 € 3 048 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 724 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6213 BOUTET 230 m² 385 020 € 1 674 €
12 VC 122 DE CUHERCLE 149 m² 168 966 € 1 134 €
345 CHEM DE CUHERCLE 80 m² 142 000 € 1 775 €
5060 BETOULIN 123 m² 139 974 € 1 138 €
6097 LOT LOT DE BETOULIN 100 m² 190 000 € 1 900 €
76 CHEM DE CUHERCLE 93 m² 124 992 € 1 344 €
5113 A A REMPEAU 70 m² 147 140 € 2 102 €
6236 BOUTET 105 m² 320 040 € 3 048 €
5401 PONTCARREAU 45 m² 16 020 € 356 €
Les comparables retenus s'étalent de 356 € à 3 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 596 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Cuhercle
Ventes sur la voie4
Eauze
Tendance 3 ans+3 %
vs département+14 %
Rendement brut6.2 %
Voir Eauze ↗
Gers
Rang de la commune101ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 598 €
203 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 708 ?

LA VILLEEauze631 ventes · 1 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eauze → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 708 Chemin de Cuhercle à Eauze ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 708 Chemin de Cuhercle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, maison de 203 m² à 350 000 €, soit 1 724 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Cuhercle ?

Oui : 1 724 €/m² contre 1 724 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Eauze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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