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France › Durtal › Le Prieure › n° 6721

6721 Le Prieure, Durtal

Vendu 95 000 € (1 250 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 494300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67211 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Durtal1 996 €/m² 488 ventesPrix à Durtal → LA CARTEAutour du n° 6721Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 164 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0822 + 0E0131 + 0E0825
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 747 m²
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6721 Le Prieure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2021 n° 6721 · Maison · 3 p. 07/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 042 € 2 588 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 250 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1187 RTE DU PRIEURE 85 m² 219 980 € 2 588 €
5373 LA PROMENADE 130 m² 209 040 € 1 608 €
277 RTE DE LA PROMENADE 128 m² 140 032 € 1 094 €
5355 LA BELLANGERIE 140 m² 218 960 € 1 564 €
61 AV D ANGERS 76 m² 120 004 € 1 579 €
296 AV D ANGERS 120 m² 125 040 € 1 042 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 2 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 593 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Prieuré
Ventes sur la voie2
Durtal
Tendance 3 ans+19 %
vs département+1 %
Rendement brut4.3 %
Voir Durtal ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune138ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6721 ?

LA VILLEDurtal488 ventes · 1 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Durtal → LA CARTEAutour du n° 6721Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6721 Le Prieure à Durtal ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6721 Le Prieure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2021, maison de 76 m² à 95 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Le Prieure ?

Oui : 1 250 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Durtal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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