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France › Durtal › Courcelles › n° 6738

6738 Courcelles, Durtal

Vendu 215 000 € (2 337 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 4943025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67382 337 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +47 %Durtal1 594 €/m² 488 ventesPrix à Durtal → LA CARTEAutour du n° 6738Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0536
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN10 250 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 337 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6738 Courcelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2021 n° 6738 · Maison · 6 p. 25/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Courcelles, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5446n° 6740 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5445+23 %2 292 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
COURCELLESMÉDIANE DE LA RUE 1 865 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5446−39 %1 141 €/m²Maison 142 m² · vendu 2023
n° 6738VOUS ÊTES ICI2 337 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6740−23 %1 438 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
534 € 2 571 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE ST GILLES GOUIS 55 m² 53 020 € 964 €
2 RUE ST GILLES GOUIS 64 m² 49 984 € 781 €
7 GR GRANDE RUE GOUIS 60 m² 82 020 € 1 367 €
8 GR GRANDE RUE GOUIS 35 m² 89 985 € 2 571 €
50 GR GRANDE RUE GOUIS 160 m² 195 040 € 1 219 €
4 RUE DE L EGLISE GOUIS 114 m² 129 960 € 1 140 €
4 CITE DES MAISONS NEUVES 58 m² 30 972 € 534 €
52 GR GRANDE RUE GOUIS 112 m² 134 960 € 1 205 €
16 GR GRANDE RUE GOUIS 101 m² 112 615 € 1 115 €
10 GR GRANDE RUE GOUIS 190 m² 151 050 € 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 2 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Gilles
Ventes sur la voie2
Durtal
Tendance 3 ans+19 %
vs département-20 %
Rendement brut5.9 %
Voir Durtal ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune138ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6738 ?

LA VILLEDurtal488 ventes · 1 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Durtal → LA CARTEAutour du n° 6738Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6738 Courcelles à Durtal ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6738 Courcelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2021, maison de 92 m² à 215 000 €, soit 2 337 €/m².

Est-ce cher pour Courcelles ?

Oui : 2 337 €/m² contre 1 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Durtal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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