France › Duras › 0 la Begate › n° 2

2 0 la Begate, Duras

Vendu 138 500 € (1 215 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 47120

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 215 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Duras1 140 €/m² 256 ventesPrix à Duras → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 153 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZD0255

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN536 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 215 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 2 0 la Begate

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/06/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 24/06/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 138 500 €1 215 €/m² 1 215 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

301 € 2 167 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 215 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

LA BEGATE 83 m² 153 965 € 1 855 €

91 RTE DE SAVIGNAC 145 m² 314 215 € 2 167 €

718 RTE DE SAVIGNAC 148 m² 174 936 € 1 182 €

35 BD JEAN BRISSEAU 125 m² 112 000 € 896 €

25 BD JEAN BRISSEAU 175 m² 361 025 € 2 063 €

303 RTE DE SAINTE FOY LA GRANDE 120 m² 140 040 € 1 167 €

15 AV ARISTIDE BRIAND 216 m² 65 016 € 301 €

13 PL DU 8 MAI 1945 201 m² 146 931 € 731 €

1 B RUE BELLEVUE 230 m² 259 210 € 1 127 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 301 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 463 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Begate

Ventes sur la voie1

Duras

Tendance 3 ans+13 %

vs département-25 %

Rendement brut7.8 %

Voir Duras ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune197ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

963 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEDuras256 ventes · 1 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Duras → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 0 la Begate à Duras ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 0 la Begate a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2019, maison de 114 m² à 138 500 €, soit 1 215 €/m².

Est-ce cher pour 0 la Begate ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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