CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dunkerque › Impasse Vervoort › n° 45

45 Impasse Vervoort, Dunkerque

Vendu 450 000 € (1 406 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 5914047 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 451 406 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Dunkerque1 946 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0555
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 063 m²
Dernière vente : 1 406 €/m² en 2022 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Impasse Vervoort

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2022 n° 45 · Maison · 8 p. 30/06/2022 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 450 000 €1 406 €/m² 1 406 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Vervoort, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 43−23 %2 035 €/m²Maison 143 m² · vendu 2020
n° 45VOUS ÊTES ICI1 406 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE VERVOORTMÉDIANE DE LA RUE 2 648 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26−64 %952 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016n° 38−64 %949 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016n° 44 B+47 %3 890 €/m²Maison 153 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 45 ?

LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Impasse Vervoort à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Impasse Vervoort a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, maison de 320 m² à 450 000 €, soit 1 406 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Vervoort ?

Non : 1 406 €/m² contre 2 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien