CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dunkerque › Impasse Ardaens › n° 20

20 Impasse Ardaens, Dunkerque

Vendu 123 840 € (1 264 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1947 · CP 5964010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Dunkerque1 946 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0008 + AK0905
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1947
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN254 m²
Dernière vente : 1 264 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Impasse Ardaens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 264 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2023 n° 20 · Maison · 5 p. 31/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 123 840 €1 264 €/m² 1 264 €
05/07/2016 n° 20 · Maison · 4 p. 05/07/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 73 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Ardaens, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 22 →
IMPASSE ARDAENSMÉDIANE DE LA RUE 1 400 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 22+10 %1 537 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Impasse Ardaens à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 20 Impasse Ardaens a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2023, maison de 98 m² à 123 840 €, soit 1 264 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Ardaens ?

Non : 1 264 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien