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France › Dunkerque › Malo Terminus › Avenue du Large › n° 68

68 Avenue du Large, Dunkerque

Vendu 139 600 € (3 989 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5924012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 771 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue du Large3 559 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Malo Terminus3 071 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Dunkerque3 265 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0527
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 989 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 68 Avenue du Large

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 434 € À 3 989 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2025 n° 68 · Appartement · 2 p. 05/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €
29/07/2025 n° 68 · Appartement · 2 p. 29/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 600 €3 989 €/m² 3 989 €
29/12/2023 n° 68 · Appartement · 1 p. 29/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €
10/05/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €
19/07/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €
11/07/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €
20/01/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 455 € 5 133 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES GOELANDS 72 m² 267 984 € 3 722 €
164 RUE DE LA PENSEE 54 m² 146 988 € 2 722 €
127 B RUE DE LA PENSEE 40 m² 163 000 € 4 075 €
127 C RUE DE LA PENSEE 75 m² 279 975 € 3 733 €
127 B RUE DE LA PENSEE 75 m² 335 025 € 4 467 €
127 A RUE DE LA PENSEE 24 m² 109 992 € 4 583 €
127 A RUE DE LA PENSEE 24 m² 103 992 € 4 333 €
127 A RUE DE LA PENSEE 75 m² 384 975 € 5 133 €
127 B RUE DE LA PENSEE 24 m² 118 992 € 4 958 €
127 B RUE DE LA PENSEE 40 m² 148 000 € 3 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 5 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Large
Fourchette courante3 963 – 4 083 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Large ↗
Malo Terminus
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-6 %
Voir Malo Terminus ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département+17 %
Rendement brut3.9 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
450 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEAvenue du Large42 ventes depuis 2014 · 3 559 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Terminus379 ventes · 3 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 3 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Avenue du Large à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Avenue du Large a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 35 m² à 139 600 €, soit 3 989 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Large ?

Oui : 3 989 €/m² contre 3 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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