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France › Dunet › Vouhet › n° 5113

5113 Vouhet, Dunet

Vendu 120 000 € (1 062 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 3631016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 062 €▲ +16 %
Maison 113 m² vendu, 4 pièces · 07/01/2022
vs la rue : 912 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
912 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 464 € à 1 060 €/m²
LA COMMUNE · 2025
487 €
Dunet · 41 ventes depuis 2014
cette adresse : +118 %
LE BÂTI
2002
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0A0622 · BDNB

Ventes enregistrées au 5113 Vouhet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 062 € À 1 062 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2022 n° 5113 · Maison · 4 p. 07/01/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vouhet, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5062
CÔTÉ IMPAIR
n° 5055+16 %1 055 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022
n° 5113VOUS ÊTES ICI1 062 €/m²1 vente · dernière 2022
VOUHETMÉDIANE DE LA RUE 912 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5054−16 %769 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023n° 5058−56 %404 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017n° 5062−63 %333 €/m²Maison 36 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
333 € 1 450 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 062 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5055 VOUHET 73 m² 77 015 € 1 055 €
5054 VOUHET 130 m² 99 970 € 769 €
5062 VOUHET 36 m² 11 988 € 333 €
5043 LES RIVERONS 50 m² 21 000 € 420 €
5069 LA MARCHE 63 m² 40 005 € 635 €
5070 LA MARCHE 64 m² 63 616 € 994 €
5040 MOULIN DES RIVERONS 160 m² 232 000 € 1 450 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 621 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Vouhet4 ventes trop peu de ventes — —
Dunet ↗43 ventes 688 € ▲ +25 %
Indre ↗37 669 ventes 1 041 € ▼ −17 %
Vouhet
Ventes sur la voie4
Dunet
Tendance 3 ans—
vs département-34 %
Rendement brut8.2 %
Voir Dunet ↗
Indre
Rang de la commune143ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗
Bien type : maison de 113 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
665 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5113 Vouhet à Dunet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5113 Vouhet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/01/2022, maison de 113 m² à 120 000 €, soit 1 062 €/m².

Est-ce cher pour Vouhet ?

Oui : 1 062 €/m² contre 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +118 % face à la médiane 2025 de Dunet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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