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France › Dunet › Les Granges › n° 5102

5102 Les Granges, Dunet

Vendu 30 000 € (375 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 3631041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5102375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Dunet576 €/m² 41 ventesPrix à Dunet → LA CARTEAutour du n° 5102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0077 + 0C0076 + 0C0080 + 0C0392
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 192 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 375 €/m² en 2025 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5102 Les Granges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2025 n° 5102 · Maison · 3 p. 24/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Granges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5091
CÔTÉ IMPAIR
n° 5091+40 %886 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
LES GRANGESMÉDIANE DE LA RUE 631 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5102VOUS ÊTES ICI375 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
886 € 1 605 € ▲ VENTE 2025 ICI · 375 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5091 LES GRANGES 110 m² 97 460 € 886 €
5099 LES BORDES 80 m² 128 400 € 1 605 €
Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 1 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 555 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Granges
Ventes sur la voie2
Dunet
Tendance 3 ans—
vs département-45 %
Rendement brut8.4 %
Voir Dunet ↗
Indre
Rang de la commune143ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,8 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
13,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
471 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5102 ?

LA VILLEDunet41 ventes · 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunet → LA CARTEAutour du n° 5102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5102 Les Granges à Dunet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5102 Les Granges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, maison de 80 m² à 30 000 €, soit 375 €/m².

Est-ce cher pour Les Granges ?

Non : 375 €/m² contre 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Dunet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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