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France › Dun-sur-Auron › Place des Ormes › n° 10

10 Place des Ormes, Dun-sur-Auron

Vendu 46 000 € (676 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 181300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10676 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Dun-sur-Auron865 €/m² 552 ventesPrix à Dun-sur-Auron → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN104 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 676 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2024 n° 10 · Maison · 3 p. 14/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 46 000 €676 €/m² 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
323 € 1 748 € ▲ VENTE 2024 ICI · 676 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE L EGLISE 110 m² 120 010 € 1 091 €
4 RUE DE L EGLISE 80 m² 30 000 € 375 €
4 RUE DE L EGLISE 80 m² 50 000 € 625 €
1 IMP BABOU 96 m² 31 008 € 323 €
12 RUE DE L EGLISE 110 m² 77 000 € 700 €
27 PL DU CHAMP DE FOIRE 150 m² 122 550 € 817 €
250 LA VILLE 90 m² 60 030 € 667 €
28 RUE DU BOIS D ARGENT 207 m² 341 550 € 1 650 €
5 PL BERTHE FIEVET 72 m² 87 984 € 1 222 €
17 PL DU CHAMP DE FOIRE 140 m² 143 500 € 1 025 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 1 748 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place des Ormes
Ventes sur la voie1
Dun-sur-Auron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-27 %
Rendement brut9.1 %
Voir Dun-sur-Auron ↗
Cher
Rang de la commune116ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
429 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEDun-sur-Auron552 ventes · 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dun-sur-Auron → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place des Ormes à Dun-sur-Auron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, maison de 68 m² à 46 000 €, soit 676 €/m².

Est-ce cher pour Place des Ormes ?

Oui : 676 €/m² contre 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Dun-sur-Auron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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