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France › Duault › Keramelin › n° 8

8 Keramelin, Duault

Vendu 55 000 € (625 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 2216021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Duault847 €/m² 106 ventesPrix à Duault → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E1324 + 0E0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 062 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 625 €/m² en 2021 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Keramelin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2021 n° 8 · Maison · 5 p. 07/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Keramelin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+21 %958 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022n° 3−31 %545 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018n° 5−53 %370 €/m²Maison 54 m² · vendu 2018
KERAMELINMÉDIANE DE LA RUE 792 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI625 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 3 688 € ▲ VENTE 2021 ICI · 625 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 KERAMELIN 123 m² 117 834 € 958 €
4 PENITY 100 m² 100 000 € 1 000 €
7 MOULIN DU PRIEURE 87 m² 138 069 € 1 587 €
1 PENITY 126 m² 89 964 € 714 €
1 KERNEVEZ 16 m² 59 008 € 3 688 €
Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Keramelin
Ventes sur la voie2
Duault
Tendance 3 ans-7 %
vs département-53 %
Rendement brut8.2 %
Voir Duault ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune300ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEDuault106 ventes · 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Duault → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Keramelin à Duault ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Keramelin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2021, maison de 88 m² à 55 000 €, soit 625 €/m².

Est-ce cher pour Keramelin ?

Non : 625 €/m² contre 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Duault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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