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France › Drugeac › Vernet › n° 5259

5259 Vernet, Drugeac

Vendu 59 250 € (1 261 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1909 · CP 151400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52591 261 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +66 %Drugeac761 €/m² 49 ventesPrix à Drugeac → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZS0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN853 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 261 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5259 Vernet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/10/2021 n° 5259 · Maison · 1 p. 06/10/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 59 250 €1 261 €/m² 1 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
633 € 1 027 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 261 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5264 LES PLEINS CHAMPS 120 m² 123 240 € 1 027 €
5240 SOULAGES 95 m² 60 135 € 633 €
Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 1 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 567 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse du vernet
Ventes sur la voie1
Drugeac
Tendance 3 ans—
vs département-41 %
Rendement brut7.4 %
Voir Drugeac ↗
Cantal
Rang de la commune72ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
302 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5259 ?

LA VILLEDrugeac49 ventes · 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drugeac → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 Vernet à Drugeac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 Vernet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2021, maison de 47 m² à 59 250 €, soit 1 261 €/m².

Est-ce cher pour Vernet ?

Oui : 1 261 €/m² contre 1 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Drugeac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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