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France › Dozulé › Rue Jamin › n° 18

18 Rue Jamin, Dozulé

Vendu 256 600 € (2 851 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 144309 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 278 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Dozulé2 281 €/m² 350 ventesPrix à Dozulé → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN625 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 851 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Jamin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 278 € À 2 851 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2024 n° 18 · Maison · 4 p. 18/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 600 €2 851 €/m² 2 851 €
23/08/2018 n° 18 · Maison · 4 p. 23/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Jamin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
RUE JAMINMÉDIANE DE LA RUE 3 131 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−35 %2 035 €/m²Maison 106 m² · vendu 2018n° 12+9 %3 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021n° 16−45 %1 732 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015
n° 18VOUS ÊTES ICI2 278 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 298 € 4 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 851 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DU MESNIL DA 62 m² 82 522 € 1 331 €
12 RUE JAMIN 85 m² 290 020 € 3 412 €
35 RUE DU MESNIL DA 103 m² 285 001 € 2 767 €
16 RUE IDEAL DU GAZEAU 107 m² 240 215 € 2 245 €
22 RUE DU MESNIL DA 78 m² 177 996 € 2 282 €
22 RUE DU MESNIL DA 78 m² 140 010 € 1 795 €
2 RUE AUGUSTE DAUDET 93 m² 229 989 € 2 473 €
4 RUE AUGUSTE DAUDET 76 m² 219 032 € 2 882 €
10 RUE IDEAL DU GAZEAU 75 m² 300 000 € 4 000 €
6 ALL AUGUSTE DAUDET 108 m² 219 996 € 2 037 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 298 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jamin
Ventes sur la voie2
Dozulé
Tendance 3 ans+5 %
vs département-3 %
Rendement brut4.3 %
Voir Dozulé ↗
Calvados
Rang de la commune186ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
841 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEDozulé350 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dozulé → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Jamin à Dozulé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Jamin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, maison de 90 m² à 256 600 €, soit 2 851 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jamin ?

Non : 2 851 €/m² contre 3 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Dozulé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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