CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Douvrend › Route de Bailly › n° 67

67 Route de Bailly, Douvrend

Vendu 214 000 € (1 769 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 766302 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Douvrend1 424 €/m² 63 ventesPrix à Douvrend → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 19 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 294 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 769 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Route de Bailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2023 n° 67 · Maison · 5 p. 15/02/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 214 000 €1 769 €/m² 1 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bailly, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 82 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 67VOUS ÊTES ICI1 769 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 185+2 %1 783 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014
ROUTE DE BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 741 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 82−2 %1 714 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
515 € 3 478 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 769 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RTE DE BAILLY 105 m² 179 970 € 1 714 €
338 RTE DE LONDINIERES 111 m² 149 961 € 1 351 €
5157 LE BOURG 139 m² 194 044 € 1 396 €
5115 LE BOURG 180 m² 154 980 € 861 €
18 RUE AUX JUIFS 86 m² 192 554 € 2 239 €
5 LOT BELLEVUE 110 m² 156 750 € 1 425 €
2 RUE AUX JUIFS 157 m² 108 016 € 688 €
5118 LE BOURG 35 m² 19 985 € 571 €
1 RUE DE L EGLISE 135 m² 69 525 € 515 €
5011 LE BOURG 155 m² 188 945 € 1 219 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 515 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 614 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bailly
Ventes sur la voie2
Douvrend
Tendance 3 ans+21 %
vs département-31 %
Rendement brut6.4 %
Voir Douvrend ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune367ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 041 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA VILLEDouvrend63 ventes · 1 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douvrend → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Route de Bailly à Douvrend ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Route de Bailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2023, maison de 121 m² à 214 000 €, soit 1 769 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bailly ?

Oui : 1 769 €/m² contre 1 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Douvrend.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien