France › Douvrend › Chemin de la Source › n° 3

3 Chemin de la Source, Douvrend

Vendu 152 000 € (2 533 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1833 · CP 766300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 533 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Douvrend1 754 €/m² 63 ventesPrix à Douvrend → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0446

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1833

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 881 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 533 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/10/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 02/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

671 € 3 478 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 533 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

160 RUE D'AGRANVILLE 50 m² 100 000 € 2 000 €

290 RUE DE BEAUVENT 78 m² 172 380 € 2 210 €

5025 LE BOURG 115 m² 399 970 € 3 478 €

280 RUE DE BEAUVENT 94 m² 204 732 € 2 178 €

5187 LOT DONDON 100 m² 160 000 € 1 600 €

2 CHE DES PRAIRIES 85 m² 139 995 € 1 647 €

537 RTE DE LA CHAUSSEE 160 m² 214 560 € 1 341 €

13 PL DE LA MAIRIE 105 m² 80 010 € 762 €

1 RUE AUX GARS 87 m² 180 003 € 2 069 €

344 RTE DE LA CHAUSSEE 60 m² 126 240 € 2 104 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 671 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de la Source

Ventes sur la voie1

Douvrend

Tendance 3 ans+21 %

vs département-15 %

Rendement brut5.6 %

Voir Douvrend ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune367ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

516 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEDouvrend63 ventes · 1 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douvrend → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin de la Source à Douvrend ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, maison de 60 m² à 152 000 €, soit 2 533 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Source ?

Oui : 2 533 €/m² contre 2 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Douvrend.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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