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France › Doullens › Nord-Ouest › Rue Andre Tempez › n° 33

33 Rue Andre Tempez, Doullens

Vendu 60 000 € (441 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8060056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33441 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −58 %Nord-Ouest1 043 €/m² 228 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Doullens1 031 €/m² 713 ventesPrix à Doullens → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN62 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 441 €/m² en 2022 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Andre Tempez

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/08/2022 n° 33 · Maison · 3 p. 09/08/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 60 000 €441 €/m² 441 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Tempez, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 41 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5lot atypique2 771 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015n° 17−64 %365 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019
n° 33VOUS ÊTES ICI441 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 41+26 %1 270 €/m²Maison 122 m² · vendu 2025n° 47+9 %1 093 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017n° 71+0 %1 006 €/m²Maison 164 m² · vendu 2023
RUE ANDRE TEMPEZMÉDIANE DE LA RUE 1 006 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22+89 %1 904 €/m²Maison 228 m² · vendu 2025n° 24−7 %939 €/m²Maison 188 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
551 € 1 955 € ▲ VENTE 2022 ICI · 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE ANDRE TEMPEZ 122 m² 154 940 € 1 270 €
22 RUE ANDRE TEMPEZ 228 m² 434 112 € 1 904 €
26 RUE DES POULIES 120 m² 99 960 € 833 €
22 RUE DES POULIES 129 m² 143 061 € 1 109 €
24 RUE ANDRE TEMPEZ 188 m² 176 532 € 939 €
41 RUE PAUL CARPENTIER 42 m² 40 992 € 976 €
22 RUE CATHERINE GARCIN 131 m² 170 038 € 1 298 €
12 RUE DES POULIES 81 m² 158 355 € 1 955 €
71 RUE ANDRE TEMPEZ 164 m² 164 984 € 1 006 €
24 RUE DES COLOMBIERS 93 m² 149 544 € 1 608 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 551 € à 1 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Tempez
Fourchette courante947 – 1 270 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Nord-Ouest
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+1 %
Voir Nord-Ouest ↗
Doullens
Tendance 3 ans+1 %
vs département-37 %
Rendement brut12.7 %
Voir Doullens ↗
Somme
Rang de la commune275ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,9 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
15,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 096 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LE QUARTIERNord-Ouest228 ventes · 1 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDoullens713 ventes · 1 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doullens → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Andre Tempez à Doullens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Andre Tempez a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2022, maison de 136 m² à 60 000 €, soit 441 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Tempez ?

Non : 441 €/m² contre 1 006 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Doullens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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