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France › Doullens › Sud › Route d Albert › n° 82

82 Route d Albert, Doullens

Vendu 200 000 € (1 429 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 806004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Route d Albert1 371 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Sud1 219 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Doullens1 367 €/m² 713 ventesPrix à Doullens → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 295 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2019 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Route d Albert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2019 n° 82 · Maison · 5 p. 04/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
476 € 2 292 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RTE D ALBERT 104 m² 154 960 € 1 490 €
72 RTE D ALBERT 166 m² 249 996 € 1 506 €
53 VOY SAINT SULPICE 105 m² 49 980 € 476 €
100 RTE D ALBERT 138 m² 179 952 € 1 304 €
47 VOY SAINT SULPICE 108 m² 219 996 € 2 037 €
12 RUE KLEBER MOPTY 80 m² 115 040 € 1 438 €
14 RUE KLEBER MOPTY 100 m² 143 800 € 1 438 €
18 VOY SAINT SULPICE 99 m² 89 991 € 909 €
16 VOY SAINT SULPICE 139 m² 188 762 € 1 358 €
22 VOY SAINT SULPICE 157 m² 229 063 € 1 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 2 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 499 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Albert
Fourchette courante1 096 – 1 457 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Voir Route d’Albert ↗
Sud
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir Sud ↗
Doullens
Tendance 3 ans+1 %
vs département-16 %
Rendement brut7.1 %
Voir Doullens ↗
Somme
Rang de la commune275ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 129 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERoute d Albert26 ventes depuis 2014 · 1 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud276 ventes · 1 219 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDoullens713 ventes · 1 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doullens → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Route d Albert à Doullens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Route d Albert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2019, maison de 140 m² à 200 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Route d Albert ?

Oui : 1 429 €/m² contre 1 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Doullens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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