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France › Doullens › Sud › Place Thelu › n° 13

13 Place Thelu, Doullens

Vendu 195 000 € (1 196 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 806008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 196 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Sud1 219 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Doullens1 088 €/m² 713 ventesPrix à Doullens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0157 + AB0370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN297 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 196 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place Thelu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2023 n° 13 · Maison · 6 p. 12/12/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 195 000 €1 196 €/m² 1 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Thelu, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 196 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 15−4 %1 254 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2024
PLACE THELUMÉDIANE DE LA RUE 1 305 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+37 %1 784 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2016n° 16−3 %1 267 €/m²Appt 135 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
340 € 2 578 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE TAILLIS 88 m² 90 024 € 1 023 €
6 RUE JACQUES MOSSION 97 m² 68 967 € 711 €
11 RUE TAILLIS 56 m² 47 488 € 848 €
20 RUE JACQUES MOSSION 85 m² 35 020 € 412 €
26 RUE JACQUES MOSSION 95 m² 113 525 € 1 195 €
18 RUE DES BOUCHERIES 96 m² 84 960 € 885 €
34 B RUE JACQUES MOSSION 172 m² 159 960 € 930 €
10 RUE DES BOUCHERIES 82 m² 111 520 € 1 360 €
23 RUE DES BOUCHERIES 76 m² 89 984 € 1 184 €
9 RUE MENCHON 50 m² 36 000 € 720 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 340 € à 2 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Thélu
Ventes sur la voie1
Sud
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+12 %
Voir Sud ↗
Doullens
Tendance 3 ans+1 %
vs département-33 %
Rendement brut10.2 %
Voir Doullens ↗
Somme
Rang de la commune275ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 314 €
163 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERSud276 ventes · 1 219 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDoullens713 ventes · 1 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doullens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place Thelu à Doullens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place Thelu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2023, maison de 163 m² à 195 000 €, soit 1 196 €/m².

Est-ce cher pour Place Thelu ?

Non : 1 196 €/m² contre 1 305 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Doullens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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