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France › Douelle › L'Ormeau › n° 5199

5199 L'Ormeau, Douelle

Vendu 35 000 € (875 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 46140
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 321 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
875 €
Maison 40 m² vendu, 1 pièces · 29/09/2017
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 810 €
Douelle · 123 ventes depuis 2014
cette adresse : −52 %
LE BÂTI
2017
2 niveaux
parcelle 0B0155 · BDNB

Ventes enregistrées au 5199 L'Ormeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 303 € À 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2017 n° 5199 · Maison · 1 p. 29/09/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €
17/07/2014 n° 5199 · Maison · 1 p. 17/07/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 100 €303 €/m² 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

L'Ormeau, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5196n° 5207 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5199VOUS ÊTES ICI303 €/m²2 ventes · dernière 2017
n° 5207818 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018
L'ORMEAU
CÔTÉ PAIR
n° 51961 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
354 € 2 833 € ▲ VENTE 2017 ICI · 875 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5290 COMBEL MILLAL 224 m² 159 936 € 714 €
372 CHEM DE LA GARIOTTE 75 m² 123 975 € 1 653 €
40 RTE COMBEL DU LOUP 192 m² 67 968 € 354 €
560 RTE DE LA BIGORRE 60 m² 169 980 € 2 833 €
5067 F LES ROQUES 86 m² 44 978 € 523 €
Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 598 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
place de l'ormeau0 ventes trop peu de ventes — —
Saint-Vincent-Rive-d'Olt ↗78 ventes 964 € ▲ +9 %
Lot ↗31 269 ventes 1 600 € ▼ −34 %
place de l'ormeau
Ventes sur la voie0
Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Tendance 3 ans+102 %
vs département-40 %
Rendement brut9.1 %
Voir Saint-Vincent-Rive-d'Olt ↗
Lot
Rang de la commune115ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗
Bien type : maison de 40 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
319 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5199 L'Ormeau à Douelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5199 L'Ormeau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2017, maison de 40 m² à 35 000 €, soit 875 €/m².

Est-ce cher pour L'Ormeau ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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